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新政首周二手房網簽環比漲35%
發布時間:2015-04-11      來源:信息時報

據陽光家緣網站公布數據統計,3月30日-4月5日廣州二手房網簽量逼近900宗,是一年以來二手房網簽量最多的一周,環比上升35%。昨日合富置業發布報告稱,新政首周改善型換房個案占整體成交的57%,而新政出台前一周,改善型換房個案僅占當時整體成交的35%。
一年來網簽量最多的一周  
樓市“3•30新政”出台後,廣州二手房市場成交好轉。  
據陽光家緣網站公布數據統計,3月30日~4月5日廣州二手房網簽量逼近900宗,是一年以來二手房網簽量最多的一周,環比上升35%,而去年同期清明假期當周的二手房網簽量還不足600宗。  
合富置業市場經理梁燕明分析,新政出台後不少成交個案的買家,都是春節前就開始看房。新政出台後,已看中心儀物業的買家就按捺不住,馬上下決定簽約以防之後業主價格再漲。  
改善型換房個案占比增22%  
在新政出台後這波速戰速決的成交小高潮當中,改善型買家占據廣州二手住宅市場的成交主力。據合富置業成交數據統計,新政出台後首周改善型換房個案占整體成交的57%,而新政出台前一周,改善型換房個案僅占當時整體成交的35%。也就是說,新政後首周改善型換房個案占比增22%。  
合富置業統計數據反映,新政出台後首周錄得的二手成交個案,大部分個案最終的成交價格仍會較業主最初放盤價有一定幅度的下調,不過,新政出台後即使業主僅願作出幅度較小的讓價,買家都願意接受成交的情況增多了。